ファミール新小岩

  • 東京都江戸川区中央三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩23分

  • 1991年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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4階 / 74.13㎡の場合

相場
4,372万円
59.0万円/㎡
2,745
3,830
4,915
5,999
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,915万円
51.7万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ファミール新小岩
4,390万円（59.2万円/㎡）/ 4階 / 74.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は53.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/154,390万円59.2万円4階 74.13㎡ 3LDK南
2025/10/113,800万円59.3万円8階 64.05㎡ 3LDK南
2025/07/183,280万円44.2万円4階 74.13㎡ 3LDK南
2025/04/173,380万円45.6万円4階 74.13㎡ 3LDK南
2025/01/173,690万円49.8万円4階 74.13㎡ 3LDK南
2024/05/012,180万円38.6万円6階 56.53㎡ 2LDK東
2024/04/073,990万円53.8万円4階 74.13㎡ 3LDK南
2024/03/293,180万円42.9万円3階 74.13㎡ 2LDK南
2024/03/132,680万円47.4万円7階 56.53㎡ 2LDK東
2024/03/033,180万円42.9万円3階 74.18㎡ 2LDK南
2024/02/282,999万円46.8万円6階 64.05㎡ 2SLDK南
2024/02/183,299万円51.5万円6階 64.05㎡ 2SLDK南
2024/02/184,180万円56.4万円4階 74.13㎡ 3LDK南
2024/02/182,999万円46.8万円6階 64.05㎡ 3LDK南
2024/01/203,299万円51.5万円6階 64.05㎡ 3LDK南
2024/01/083,399万円53.1万円6階 64.05㎡ 2LDK南
2023/12/273,699万円57.8万円6階 64.05㎡ 2SLDK南
2023/12/033,499万円54.6万円6階 64.05㎡ 2SLDK南
2023/11/263,680万円57.5万円6階 64.05㎡ 2LDK南
2023/11/253,599万円56.2万円6階 64.05㎡ 2SLDK南
2023/10/033,799万円59.3万円6階 64.05㎡ 2LDK+S南
2023/09/133,699万円57.8万円6階 64.05㎡ 3LDK南
2023/09/063,780万円59.0万円6階 64.05㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,780万円59.0万円6階 64.05㎡ 3LDK南
2023/08/244,350万円58.7万円4階 74.13㎡ 3LDK南
2023/07/093,899万円60.9万円6階 64.05㎡ 2LDK+南
2023/05/233,999万円62.4万円6階 64.05㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
ファミール新小岩
江戸川区中央三丁目
新小岩駅23分 4,390万円59.2万円74.13㎡3LDK4階 / 8階建 南1991年54戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/11/13コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 3,690万円48.1万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2023/08/24グリーンパーク平井
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 4,380万円50.0万円87.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年15戸RC
2024/02/16ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 5,280万円71.8万円73.52㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年25戸RC
2025/07/07コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/12/26マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,180万円72.8万円57.44㎡2LDK5階 / 8階建 東1988年48戸SRC
2026/01/27レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 4,180万円72.2万円57.86㎡2LDK3階 / 9階建 北東1996年18戸SRC
2025/04/22ソフィア小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 6,180万円72.4万円85.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年84戸RC
2026/01/14日神パレステージ小岩第2
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,280万円57.4万円57.17㎡2LDK1階 / 6階建 東1990年13戸SRC
2024/04/29ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東1990年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、江戸川区では44.1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
江戸川区
68.9万円/㎡
前年比+44.1%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール新小岩
所在地東京都江戸川区中央三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩23分
築年月1991年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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