ファミール新小岩

  • 東京都江戸川区中央三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩23分

  • 1991年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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4階 / 74.13㎡の場合

相場
4,168万円
56.2万円/㎡
2,502
3,613
4,724
5,835
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,724万円
48.7万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール新小岩
3,380万円(45.6万円/㎡)/ 4階 / 74.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/173,380万円45.6万円4階 74.13㎡ 3LDK
2025/01/173,690万円49.8万円4階 74.13㎡ 3LDK
2024/05/012,180万円38.6万円6階 56.53㎡ 2LDK
2024/04/073,990万円53.8万円4階 74.13㎡ 3LDK
2024/03/112,680万円47.4万円7階 56.53㎡ 2LDK
2024/03/033,180万円42.9万円3階 74.18㎡ 2LDK
2024/02/282,999万円46.8万円6階 64.05㎡ 2SLDK
2024/02/033,299万円51.5万円6階 64.05㎡ 2SLDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17
ファミール新小岩
江戸川区中央三丁目
新小岩駅23分 3,380万円45.6万円74.133LDK4階 / 8階建 199154RC
2024/02/27シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.451LDK+S2階 / 6階建 南西198714RC
2025/06/23コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,180万円54.5万円76.683LDK1階 / 5階建 北東198718RC
2025/06/22コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.192LDK1階 / 5階建 南西198827RC
2024/12/13日神パレステージ小岩第2
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 2,500万円43.7万円57.172LDK4階 / 6階建 北東199013RC
2024/05/24ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.73LDK4階 / 11階建 199029SRC
2025/06/24フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,700万円51.9万円71.33LDK1階 / 7階建 198928RC
2025/06/09ライオンズマンション平井
江戸川区平井一丁目
平井駅14分 3,550万円39.6万円89.73LDK6階 / 7階建 南東199149RC
2025/01/14キャピイ・インプラザ北小岩
江戸川区北小岩五丁目
京成小岩駅8分 4,080万円52.7万円77.441R5階 / 5階建 -198847RC
2024/10/22アル・カーザ小岩
江戸川区北小岩三丁目
小岩駅14分 3,480万円56.8万円61.263LDK3階 / 6階建 199521RC
2024/09/20マートルコート新小岩グラン
江戸川区松島三丁目
新小岩駅13分 3,580万円48.4万円73.943LDK5階 / 5階建 199528RC
2024/09/12ナイスステージ新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 3,180万円55.5万円57.333LDK2階 / 9階建 199473SRC
2024/02/23パルロイヤル小岩
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅6分 3,980万円55.2万円72.153LDK5階 / 10階建 199527SRC
2025/07/08シーアイマンション新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅15分 4,560万円54.7万円83.334LDK1階 / 7階建 198950RC
2025/04/17小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 3,000万円43.5万円68.913DK5階 / 9階建 -1986104SRC
2024/02/08パルプラザ小松川5号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅13分 2,850万円50.1万円56.922DK3階 / 11階建 南東199353SRC
2024/09/01藤和シティホームズ東小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅12分 3,530万円51.4万円68.673LDK4階 / 5階建 199620RC
2025/01/23サンリット北小岩
江戸川区北小岩四丁目
江戸川駅3分 2,880万円50.5万円572LDK5階 / 5階建 199425RC
2025/06/08シャルマンコーポ親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅18分 4,298万円55.5万円77.54LDK3階 / 6階建 南西198742RC
2024/10/27グリーンキャピタル新小岩
江戸川区中央四丁目
新小岩駅15分 4,980万円55.0万円90.54LDK6階 / 7階建 南東198929RC
2024/02/03サンライフ新小岩親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅18分 3,499万円53.2万円65.722SLDK2階 / 9階建 南東199550RC
2024/07/21セザール第三新小岩
江戸川区松島一丁目
新小岩駅20分 2,998万円42.3万円70.933LDK2階 / 6階建 199021RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+10.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール新小岩
所在地東京都江戸川区中央三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩23分
築年月1991年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権