ファミール新小岩

  • 東京都江戸川区中央三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩23分

  • 1991年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
4,390万円
59.2万円/㎡
相場
4,737万円
63.9万円/㎡
2,574
4,016
5,458
6,899
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜5,458万円
54.2万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ファミール新小岩
4,390万円（59.2万円/㎡）/ 4階 / 74.13㎡ / 3LDK

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ファミール新小岩
江戸川区中央三丁目
新小岩駅23分 4,390万円59.2万円74.13㎡3LDK4階 / 8階建 南西1991年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、江戸川区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は江戸川区の平均と比較して5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
江戸川区
62.3万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名ファミール新小岩
所在地東京都江戸川区中央三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩23分
築年月1991年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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